Comunicado: Comunicado: FIDUCIARIA JIF SOLUCIONES S.A EN SU CONDICIÓN DE FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO DE GARANTÍA DENOMINADO “FIDEICOMISO FIDUCIARIA JIF SOLUCIONES Y BENERANDA TORRES QUESADA CERO CERO UNO” (2v2)

FIDUCIARIA JIF SOLUCIONES S.A EN SU CONDICIÓN DE FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO DE GARANTÍA DENOMINADO “FIDEICOMISO FIDUCIARIA JIF SOLUCIONES Y BENERANDA TORRES QUESADA CERO CERO UNO”

Se permite comunicar que en cumplimiento con lo establecido en el fideicomiso indicado, en donde se traspasó el inmueble que se dirá en propiedad fiduciaria, debidamente inscrito en el Registro Nacional al tomo 2022-00428072-01, procederá a realizar la venta por el valor indicado más adelante, en: Provincia: Alajuela, Cantón: Central, Distrito: Alajuela, Urbanización Ciruelas, del parque del adulto mayor 150 metros norte, edificio esquinero color terracota, del siguiente inmueble: finca del partido de San José, matrícula de folio real 436285 derecho 000, la cual se describe de la siguiente manera: naturaleza: Bloque A lote trece, terreno para construir, situada en el distrito 3- San Juan de Dios, cantón 3- Desamparados, de la provincia de San José, linda al norte: Elida Fallas Barboza, al sur: Calle publica con siete metros, al este: Lote 14 A, Oeste: Lote doceA, plano: SJ- 0281921-1995, libre de anotaciones y gravámenes, pero soportando las siguientes afectación: Servidumbre trasladada, citas: 285-06195-01-0902-001. El inmueble descrito se remata con una base de $57.259,00 (CINCUENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES), se señala para el primer remate a las 10 HORAS 45 MINUTOS del día 16 de SEPTIEMBRE del año dos mil veinticuatro. De no haber postores el segundo remate se efectuará con una base de $42.944,25 (cuarenta y dos mil novecientos cuarenta y cuatro dólares con veinticinco céntimos), se señalan las 10 HORAS 45 MINUTOS del día 24 DE SEPTIEMBRE del año dos mil veinticuatro y de continuar sin oferentes para el tercer remate con una base de $14.314,75 (catorce mil trescientos catorce dólares con setenta y cinco centavos), se señalan las 10 HORAS 45 MINUTOS del día 02 de OCTUBRE del año dos mil veinticuatro. Se le comunica a los oferentes que para participar se debe entregar un cheque certificado de gerencia, el cual deberá ser de al menos el 50% de la base del remate, el representante del Fiduciario será el custodio de los dineros hasta el fin del remate, en caso de existir una diferencia entre el monto ofrecido y el cheque entregado, el adjudicatario tendrá 3 días hábiles posteriores al remate para cancelar la diferencia entre el depósito de garantía dado y el monto por el cual se adjudicó la propiedad. En caso que no cumpla con este plazo se volverá a sacar el bien a remate y el depósito de garantía se utilizará como arras para cubrir gastos del remate y su remanente se utilizará para el pago de la deuda del fideicomitente. Ruth Fernández Cervantes, cédula: 1-1384-0224, apoderada generalísima sin límite de suma de la sociedad Fiduciaria JIF Soluciones S.A cédula jurídica: 3-101-758831, información al teléfono 2443-3201, e-mail: [email protected].

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