Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE - JOSE ANTONIO CHACON

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-doscientos setenta mil seiscientos sesenta y ocho, domiciliada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA denominado como “JOSE ANTONIO CHACON- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR” suscrito para garantizar obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la SEGUNDA SUBASTA de las siguientes propiedades: A) Finca del Partido de LIMON, Matrícula de Folio real número: CIENTO NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Terreno de potrero; situada en Distrito Tercero (Pocora) Cantón sexto (Guácimo) de la Provincia de LIMON; linderos: Norte: Cajaro Siempre Verde, Sociedad Anónima, Sur: Caja Costarricense de Seguro Social, Francisco Miranda Gómez y Gertrude Cocorm Corm; Este: Rafael Ángel Alfaro Arias, Oeste: Calle Pública con treinta y cinco punto sesenta y tres metros; medida: nueve mil trescientos ochenta metros con sesenta y seis decímetros cuadrados; Plano Catastrado: L- cero tres cuatro dos seis dos siete- mil novecientos noventa y seis; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; B) Finca del Partido de LIMON, Matrícula de Folio real número: TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Terreno para construir; situada en Distrito Tercero (Pocora) Cantón sexto (Guácimo) de la Provincia de LIMON; linderos: Norte: Calle y Bolívar Camacho, Sur: Calle pública e Iglesia Congregacional; Este: Iglesia Congregacional, Oeste: Calle Pública; medida: trescientos ochenta y nueve metros cuadrados; Plano Catastrado: L- dos dos uno nueve cinco cero uno- dos mil veinte; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: plazo de convalidación (rectificación de medida) inscrita a las citas dos mil veintiuno- ochenta y nueve mil novecientos ochenta y cuatro- cero uno- cero cero cero cinco- cero cero uno y C) Finca del Partido de LIMON, Matrícula de Folio real número: CIENTO CINCO MIL CIENTO SESENTA Y DOS-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Terreno para construir; situada en Distrito segundo (Jiménez) Cantón segundo (Pococí) de la Provincia de LIMON; linderos: Norte: Calle Pública con frente de veinte metros, Sur: Finca Aguas Claras Hermanos; Este: Ada Mayela Cerdas Ríos, Oeste: Finca Aguas Claras Hermanos; medida: novecientos noventa y nueve metros con ochenta y cinco decímetros cuadrados; Plano Catastrado: L- cero ocho tres dos siete nueve nueve- dos mil dos; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: Uno) Servidumbre Trasladada inscrita a las citas trescientos veinticuatro- doce mil cinco- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y Dos) Servidumbre de Acueducto y de Paso de AyA inscrita a las citas cuatrocientos veintisiete-catorce mil quinientos veintiocho- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno. De conformidad con la cláusula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “JOSE ANTONIO CHACON- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR”, la base para la primera subasta de los bienes inmuebles anteriores, corresponde a la suma total de OCHENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, (₡89.902.423,14). Se admitirán posturas por los bienes únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, entero bancario a la orden de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, transferencia bancaria a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicados los bienes, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días naturales contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberá cancelar en oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicadas en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días naturales la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar los bienes antes indicados, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentren, debiéndolos inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones de los bienes, relevando a FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, el fideicomitente-deudor podrá cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta de los bienes inmuebles se fija para las 10:00 horas del día 10 del mes de setiembre del año 2024 y se realizará en las oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. San José, 23 del mes de agosto del año 2024. FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANONIMA.

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